房地產開發商必須在三種電纜型別(雙絞線、同軸電纜、光纖)中進行選擇,用於與電信提供商合作的500單元住宅綜合體。最優選擇由在3年內計算投資回報率確定,考慮不同的安裝成本、定價級別和註冊率。
關鍵見解:
- 投資回報率(而非淨現值)是關鍵指標,因為客戶只投資其50%的成本份額並獲得50%的收入份額,使得分攤經濟學與最終建議無關
- 註冊率因電纜質量而異(雙絞線50%,同軸電纜75%,光纖60%),直接影響收入,因此影響投資回報率計算
- 同軸電纜儘管資本支出更高(500萬元對200萬元),但由於採用率更高和定價能力更強(年8500元對4500元),提供了優越的投資回報率(63%)
- 光纖雖然技術上更優越,但由於部署延遲一年意味著第一年產生零收益,導致投資回報率為48%,這說明了實施時間在財務回報中的重要性