Holland, Michigan正在評估一個1000萬美元的加熱人行道系統（690,000平方英尺），以在現有夏季鬱金香節吸引力基礎上增強冬季旅遊。本案例需要對四個收入流進行財務建模，以測試該市是否能夠實現其6年收支平衡目標，隨後進行風險和緩解策略的定性評估。
關鍵見解：
- 收入建模需要細分：活動周（3項活動×3,000名遊客，包括酒店+餐飲支出+門票）和非活動期（100名遊客/天×120天，支出水平較低）
- 收支平衡分析顯示約5年回收期（1000萬美元初期成本對比年均約200萬美元的淨收入，減去50,000美元維護費），這符合該市6年目標，但邊際極小
- 定性因素顯著影響建議：環保顧慮（能源消耗、化學物質滲漏）、本地主義反對風險、維護不確定性和公眾接受度需要PPP或分階段建設等緩解策略
- 本案例測試定量精度（多流收入計算與稅收調整）和戰略思維（權衡財務可行性與運營和聲譽風險）