Apartment Co.投資了500萬美元用於便利設施改善並提高了租金，但盈利能力下降。候選人必須建立盈利能力框架，確定公用事業（自2017年以來由公司支付）是利潤下降的主要原因，進行頭腦風暴解決方案，並評估兩項資本投資：節能燈泡投資（150萬美元，2年回本期）與太陽能電池板（320萬美元，3年回本期）。
關鍵見解：
- 收入從1700萬美元增加到2050萬美元（2016-2018），但總成本也從930萬美元增加到1160萬美元，其中入住成本（公用事業）從120萬美元躍升至200萬美元——這是真正的罪魁禍首
- 候選人必須區分短期成本和長期盈利能力收益；兩項投資在3年內回本，並在資產使用壽命期間產生巨大節省
- 太陽能電池板每年產生96萬美元節省（相比照明的75萬美元），儘管前期成本更高，但在20年使用壽命內提供優越的投資回報率；然而照明以更快的回本期和更低的風險提供優勢
- 強勁的現金狀況（收入2050萬美元、建築完全擁有、無債務）允許同時考慮兩項投資
- 能源價格波動、政府監管/補貼和租戶行為（燈泡盜竊）等外部因素是出色候選人應該提出的關鍵風險考量