您的客户"Y Invest"是一家私募股权(PE)公司,正在考虑购买在纽约建设、建造和运营一条地铁线的权利。该地铁线将连接曼哈顿时代广场(城市中心)与JFK机场(主要机场,也是世界最繁忙的机场之一)。该线路双向运营(往返机场)。该公司已聘请您帮助他们确定这是否是一个良好的投资机会?
澄清信息
- 目标是实现正NPV并在可以运营的第一年出售该资产
- 我们预测建设时间为1年
- 没有其他地铁线从城市中心连接到该机场
- 初始投资不是问题
- 有2家主要竞争公司与我们竞争
- PE公司在地铁/地下铁项目方面拥有专业知识和专注力
- 纽约有3个主要机场 - 本案例仅关注JFK,其他机场无关
- John Kennedy (JFK)国际机场有4条跑道
- 假设PE公司拥有该项目99年的运营权(稍后用于永续性公式计算时需要)