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Bain 困难 M&A Private Equity Valuation ROI Analysis

豪华度假岛屿15亿并购案，如何从12%收益率翻身至15%?

#Hospitality #PE #Vacation Destinations
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这是一个综合性的私募股权估值案例，要求候选人建立市场规模模型，根据成本结构数据计算盈利能力，并最终对照 15% 的门槛回报率确定投资回报率 (ROI)。该案例既考验定量严谨性（市场规模计算、财务计算），也考验定性判断（竞争定位、风险评估），并有意设定了一个略低于目标的约 12% 投资回报率 (ROI) 结果，以促使候选人围绕成本优化和收购逻辑进行战略思考。

预计时间 15 分钟
难度 困难
来源 NYU
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您的客户 Fun Ventures 是一家知名的私募股权公司，正考虑收购 Nook Co.。Nook Co. 是一家专注于开发和改造无人岛，将其打造成高端私人度假目的地的酒店集团。

Nook Co. 提出初步报价为 15 亿美元。Fun Ventures 希望您就他们是否应该进行此次收购提供建议。您会考虑哪些因素？

澄清信息

  1. Nook Co. 拥有岛屿产权，建造度假村，并运营岛上所有活动以及往返岛屿的交通服务。
  2. Nook Co. 在 East Asia 运营着 10 座岛屿，另有 5 座岛屿正在建设中。但他们服务的是国际客户。
  3. Fun Ventures 希望尽快做出决定。
  4. Fun Ventures 的目标投资回报率 (ROI) 为 15%。
  5. 市场上存在另外四家全球竞争对手，具体细节稍后提供。
  6. 全球人口为 80 亿。
  7. 全球人口中收入排名前 0.05% 的人群年收入超过 10 万美元。
  8. 假设目标客户每两年访问一次。
  9. 每间客房可容纳 2 位客人。
  10. 估计客房每晚价格为 10,000 美元，全包（餐饮、服务、户外活动等）。