公寓企业收入增长却利润下滑，该如何扭转？

Apartment Co是一家住宅房地产公司，在New York的三个不同行政区拥有并运营10栋建筑。这些建筑建于1975年至1990年间，自那时以来一直由Apartment Co.管理。Apartment Co.以为普通New Yorkers提供价格合理、优质的公寓而自豪。Apartment Co.建筑中唯一的常设员工是门房。公司从其Manhattan的中央位置运营租赁业务，并与维护服务承包商签约，该合同即将重新谈判。在过去三年中，Apartment Co.决定投资500万美元用于基础设施改善，希望能获得更高的公寓租金。公司升级了许多公寓单元的便利设施，包括厨房电器、浴室设施和地板。这些改进产生了高租赁需求和租金上升。最近，Apartment Co.一半的建筑在地下室增加了洗衣机和干衣机；其余建筑没有洗衣设施。然而，尽管进行了这些改变，管理层仍未看到期望的盈利能力增长。Apartment Co.已要求您的团队评估实现更高长期盈利能力的方式。