Apartment Co.投资了500万美元用于便利设施改善并提高了租金，但盈利能力下降。候选人必须建立盈利能力框架，确定公用事业（自2017年以来由公司支付）是利润下降的主要原因，进行头脑风暴解决方案，并评估两项资本投资：节能灯泡投资（150万美元，2年回本期）与太阳能电池板（320万美元，3年回本期）。
关键见解：
- 收入从1700万美元增加到2050万美元（2016-2018），但总成本也从930万美元增加到1160万美元，其中入住成本（公用事业）从120万美元跃升至200万美元——这是真正的罪魁祸首
- 候选人必须区分短期成本和长期盈利能力收益；两项投资在3年内回本，并在资产使用寿命期间产生巨大节省
- 太阳能电池板每年产生96万美元节省（相比照明的75万美元），尽管前期成本更高，但在20年使用寿命内提供优越的投资回报率；然而照明以更快的回本期和更低的风险提供优势
- 强劲的现金状况（收入2050万美元、建筑完全拥有、无债务）允许同时考虑两项投资
- 能源价格波动、政府监管/补贴和租户行为（灯泡盗窃）等外部因素是出色候选人应该提出的关键风险考量